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2018-09-26 00:00 来源:挂号网

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什么楼层不能买?选楼层有什么注意事项

‘预估价’和‘实付车费’是两个概念。

2018/08/31 16:18:02来源:房天下 浏览量(17003)

[摘要]以现在的房价来看,很多人购买了房子之后,基本上都不会再换房,选择什么样的房子就意味着以后会生活在什么样的环境中,所以大家在选房的时候都会非常的谨慎,今天小编就来讲讲什么楼层不能买,选楼层有什么注意事项?

以现在的房价来看,很多人购买了房子之后,基本上都不会再换房,选择什么样的房子就意味着以后会生活在什么样的环境中,所以大家在选房的时候都会非常的谨慎,今天小编就来讲讲什么楼层不能买,选楼层有什么注意事项?

什么楼层不能买?选楼层有什么注意事项

一、什么楼层不能买

1、数字不吉利的楼层不能买

在传统观念里,4和18被认为是不吉利的数字,这些纯粹是数字惹的祸,楼层是冤枉的,可是为了避免不必要的麻烦,很多开发商都把带有4的楼层编码改为了13B,15A,或者是直接跳过,不过,还是有漏网之鱼的,要是家里有人特别信这个的话,一定不要因为便宜而凑合,省的住得不舒心。

2、底层和顶层不建议买

一栋楼中的顶层和底层也不建议买,虽然在很多的高端楼盘里,顶层才是最好的,贴心的额外设计,浴池呀,露台呀,简直就是土豪享受人生的理想家居场所,然而,很多普通的楼盘顶层并没有这么人性化的设计,要是电梯停电的话,N层高的楼梯爬得那叫一个爽,更重要的是一到大夏天,顶层不仅闷热,不透气,还容易漏水,能源消耗多。

3、远离设备层

一般楼层的设备层要么是在顶层,要么是在中间层,买房的的时候,也应尽量避开设备层,设备房不仅会打扰休息,而且有一定的辐射,住一辈子的房子,如果每天生活在辐射范围内,对人体危害蛮大的。

4、污染层不能买

因为环境不一样,患有鼻炎或者容易过敏的朋友不要选择空气污染严重的楼层。另外有的楼层噪音污染容易让人烦躁不安,经常失眠和喜欢安静的朋友选择时也要注意这一点。

二、选楼层有什么注意事项

1、注意采光

选楼层时要从光线的角度考虑,楼层自然不适宜于太低,低层单位的阳光会被周围的建筑物遮挡,影响采光,导致室内潮湿阴暗等问题。而楼层过高,也可能会因为角度不对而影响阳光的照射。

2、注意电梯问题

现在的高层电梯费用一般从3层开始收取,每往上增加一层就要相应地增加大约3元的电梯费用。另外,电梯是有寿命的,20年后更换电梯的费用由谁来支付还是一个问题。还有就是,到达一定层数后,给排水设施都要和普通住宅不一样,费用也不可小觑。

3、噪音污染

低楼层的房屋噪音、震动都会比较严重,小区内部的一些噪音声源也相应增多,如入口防盗门的关门声及门铃,地下泵房产生的噪音。如果邻近车库入口或通风口,也会受到进出车辆产生的噪音、灯光及排风的干扰,选房时要小心避开。

以上就是关于什么楼层不能买以及选楼层注意事项的介绍了,在选择房屋的时候一定要注意该房屋的日晒情况,这会影响到房屋的采光问题,另外如果是存在西晒情况的房屋建议大家不要选择,居住在这样的环境中都不会有很好的居住体验的。

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